商住兩用貸款算不算住房貸款

之前貸款買了一套商住兩用的房子,貸款還清了,現在在買算首套嗎?

是的，如果您之前的房子沒有在貸款期限內完成還款，那么您就可以購買首套房了。

那得看你這個商住兩用房子的房產證是咋寫的，是商業地產還是普通住宅如果是商業地產，那么不是二套，如果是普通住宅，就是二套商住兩用的房可以貸款嗎商住兩用房是可以抵押貸款的。貸款申請資料1.房產證(房屋...

商住房只要產權清晰，無抵押都可以做按揭商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電，與普通住宅費用相同。土地使用年限50年...

商住兩用住房，即使你實際用途是住，但是產權依然只有40-50年而不是70年，風險就會比住宅大了，所以一般銀行都是執行商用房的利率跟貸款比例，即首付5成，無法享受住宅首套的利率優惠。商住兩用住房和住房的區別如下：...

商住兩用房的貸款利率會比較高，通常不能低于基準利率的1.1倍，也有一些銀行是基準利率的1.3倍。2、上海商住兩用的房子不能公積金貸款，而且貸款年限最長不能超過十年。已經存了住房公積金的購房者只能提取公積金用來還商業...

不是。房屋抵押貸款和按揭貸款的區別。⑴貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。⑵貸款利率不同在利率方面，按揭貸款執行基準利率;抵押貸款執行基準利率上浮。總的來...

在北京，只要是在本地有一套住房，再取得一套住房就算第二套房了，第二套房的認定是根據其家庭實際擁有的住房數量來認定的，商住兩用房屬于商業住房的不算住房數量。根于《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準...

商住兩種的房產是可以辦理抵押貸款的。商住兩用房產抵押貸款流程：1.借款人在銀行開立活期存款帳戶；2.準備貸款要求的資料；3.面簽銀行；4.銀行報卷和審批；5.銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6...

2、兩房商住高首付率按揭貸款，一般只要交30%的首付就可以了，但商住兩套房的首付比例一般都是50%，貸款期限也要比普通住房低30年，最多10年，貸款利率也要比普通住房高出10%，而且不能申請公積金。總的來說，商住兩套房...

2.可用于購買商品自住房及商轉公等，購買別墅、商業用房、商住兩用住房、投資投機性住房的不予貸款。3.征信有連續逾期超過6期、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)任一情形，或其他嚴重失信行為，不予發放個人住房貸款。4....