第一套房商貸轉公積金貸款劃算嗎

商業貸款一兩年后轉公積金貸款,劃算嗎

所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅...

不劃算，你這數額太少了。公積金貸款買房只能貸兩次，你要盡量珍惜這兩次機會，最好能把公積金的額度全部用完，大多數地方公積金可以貸50萬，所以你才20幾萬就用掉一次機會不劃算。等以后買大一點的房子再用吧。

5、滿足商貸提前還清的條件,且以貸沖貸需要取得銀行同意后進行配合操作。6、原商業性貸款轉貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。7、商轉公貸款僅限純商業性住房貸款轉為純公積金貸款,轉貸前或轉貸后均不能為組合貸款。四...

也不是所有的商業貸款轉成公積金貸款都劃算。大多數人的商業貸款采取的是等額本息還款方式，月供中優先還銀行利息，所還本金額少，所以貸款人要想轉公積金就要將商業貸款的剩余利息和公積金貸款的利息進行比較，看是否劃算，這種...

組合貸款是指采用商業貸款和公積金貸款組合在一起貸款。組合貸款的流程一般較復雜，放款速度也可能更慢，所以房產中介和開發商工作人員一般都不想要購房者用組合貸款。組合貸款的優勢是在公積金貸款金額不夠的情況下，可以用一...

轉公積金肯定劃算。因為公積金貸款利率為3.25%，而你現在的商貸利率為基準利率的8.5折即4.165%，無論從利率上看，還是還款方式，轉公積金貸款利息節省的多。

首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保...

問題有些亂，理理。1、未領結婚證，你和男友是獨立的個人，對于你們雙方來說第一次買房都算一套。2、你已成年，你名義購房無論什么方式和父母無關，除非落你父母名，你父母算二套。3、買一套房公積金利率比商貸便宜。4...

原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;2、由管理認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;3、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具...

商貸轉公貸的條件:1、你貸款的銀行允許商轉公，也就是開通了這個業務;2、如果1被允許的話，看你現在貸款的這25萬是否是在你房屋評估價(公積金管理中心評估的房價)6~7成以內，滿足就可以，不滿足用現金補齊后才可以商貸...