銀監房地產貸款風險指引

央行銀監會關于進一步加強信貸結構調整指導意見

加大對自住型和改善型住房消費的信貸支持力度,鼓勵普通商品住房消費。各銀行業金融機構要嚴格貫徹落實房地產信貸政策,努力改進和完善房地產金融服務,繼續支持房地產行業平穩健康發展,并切實做好風險防范工作。人民銀行各分支機構和各地銀監局...

房地產貸款包括房地產貸款是指以房地產為抵押物的貸款，是商業銀行向房地產投資者發放的一種金融產品。房地產貸款主要包括商業性住宅貸款、公積金貸款、組合貸款、抵押貸款等。商業性住宅貸款是指銀行為購買商業性住宅的個人提供...

當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本并能掙取一定的利潤;當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。2、流動性風險：流動性風險是指資金短存長貸難于...

法律分析：按照貸款風險分類法，把貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失五類。法律依據：《貸款風險分類指導原則》第三條評估銀行貸款質量，采用以風險為基礎的分類方法（簡稱貸款風險分類法)，即把貸款分為正常、關注、次級...

花唄降低額度后還能調回來嗎額度是否能恢復，要看花唄降低額度的原因：1、若是因為用戶逾期還款造成花唄額度降低是很難調回來的，要知道現在花唄已經接入了征信系統，一旦用戶逾期就會被上報至征信;2、若是因為長時間不使用...

化解當前房地產貸款風險的措施有:(1)放松房地產調控，穩定房地產銷售；(2)建立全國性地產紓困機制，推進“保交樓、穩民生”工作；(3)鼓勵金融機構積極參與地產紓困項目，緩解房企現金流壓力；(4)優化和完善預售資金監管，保...

1、政府融資平臺貸款合規辦理政府融資平臺貸款。嚴格按照《中國銀監會關于加強2013年地方政府融資平臺貸款風險監管的指導意見》(銀監發?2013?10號)等文件執行。對政府融資平臺貸款遵循“總量控制、分類管理”原則。2、房地產貸款房...

房地產開發貸款，顧名思義是房地產開發公司專用于房地產開發項目的貸款。1、貸款前：準確預測開發項目的開發期間和成本、利潤空間，公司預期的開發資金來源時間和來源額度，從而預測開發貸款的額度、使用時間、可接受的財務...

房地產開發貸款規定：總則第一條為加強和規范我行房地產開發貸款操作與管理，有效防范貸款風險，根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》、我行信貸政策以及國家法律法規和監管機關有關規定，特制定本辦法。第二條本辦法...