買方貸款買二手房給賣方還尾款的風險

二手房買賣流程中,買方要貸款買房而要求先付首付然后辦房產過戶,用銀行...

建議找個正規的房產中介公司簽訂合同，二手房買賣基本就是你說的這個流程，因為只有辦理完過戶買方才能拿著房產證去辦理抵押貸款，至于風險，正規的合同里都有明文規定，主要還是簽合同的時候要看清楚...

二手房尾款違約責任具體如下：1、付款的法律后果。二手房買受人付款，合同中已約定付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，又未約定相應損失賠償的，應按中國人民銀行規定的銀行同期貸款率計算損失。違...

（3）、買方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起訴，也可以申請財產保全，凍結對方名下資產，等法院判決或強制執行。而二手房過戶的具體流程為：(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供...

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。10合同約定...

從你描述的情況來看，應該沒有什么大的風險的，貸款還沒有審批下來，一種情況就是等貸款審批下來再辦理手續，因為以前曾有交納了定金，因為購房者的征信原因不能申請貸款，最后不能按揭購房，導致定金不能退的糾紛；如果個人...

一般二手房買賣的順序是首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個...

二手房房貸有風險嗎二手房貸的條件是什么在購買二手房時，您可以選擇全款購買，也可以選擇通過貸款的方式購買，而如果您選擇了第二種購買方式，那只有滿足其法定條件才行。那么，在法律上，二手房貸的條件究竟是什么呢?此...

辦理過戶賣方需要注意的如下：首先會約定買賣雙方的稅費誰來繳納，（有些賣方會賣一個凈收價，比如價格50萬其他費用由買方來付）然后約定買方的付款方式及什么時候給尾款基本就是如上的兩條，因為賣方是沒有風險的，如果沒...

現在南京已經執行網簽政策（類似于支付寶），在這之前還是按照雙方自由交割房款，買方（以下簡稱乙方）支付解押款作為賣方（以下簡稱甲方）首付款，是比較常見的一種交易方式。但這種方式存在的弊端比較多，乙方承擔了大部分風...

房子過戶前，買方先要申請貸款。貸款銀行審批后房子才能過戶，申請的貸款理論上已經是你的錢了，只是暫時被銀行凍結，過戶后你才能解凍。至于尾款，最好找第三方監管，比如房屋中介，物業交割后你就可以拿到尾款，這樣可以把風...