住房公積金置換貸款為什么要做房屋評估

湛江公積金貸款要不要二手房評估報告?

湛江公積金貸款要不要二手房評估報告?答：不需要，根據湛江市住房公積金管理委員會發布的《關于取消住房公積金貸款業務二手房評估報告的通知》：取消住房公積金貸款業務中純公積金貸款的二手房評估報告。

購房人貸款購買二手房，需提供評估機構出具的《抵押物評估報告》，評估值會影響到最高貸款額度；購房人貸款購買新房，不需評估。一、公積金貸款購房，怎么做評估？購房人公積金貸款購房，需要經過“審核-網簽-評估-初審/...

??從全國大部分城市的個人公積金貸款購房規定來看，申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用，分別是評估費和擔保服務費。??評估費??借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定...

是的，二手房貸款肯定要評估的。不過你自己不要隨便找評估公司，每個銀行都有準入的評估公司，你先確定在哪家銀行貸款，然后去他們行指定的評估公司評估。評估收費都不是定死的，一定要講價，水分很大。

公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套...

如果購買的二手房則需要評估費，目前評估費收費標準采取累進計費率（1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；（3）500萬元到2000萬元的收取...

合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。好多的，具體的最好自己走一趟公積金管理中心，還有那些房產過戶的程序，也最...

六、房屋建筑面積的計算:房屋評估計價一律按房屋的建筑面積(平方米)計算其價值。戶建筑面積計算公式:本棟房屋總建筑面積戶建筑面積=戶使用面積×---本棟房屋總使用面積房屋建筑面積按國家經委《建筑面積計算規則》的規定計算。房屋使用面積...

公積金貸款買房需要交房屋評估費的。辦理住房公積金貸款買房需要繳納的費用、根據是一手房還是二手房分別如下：一、一手房根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，...

首套房，公積金貸款，只要是有正規發票的，這個費用就是合理的，而且辦理公積金貸款，確實需要房產評估公司的評估作為貸款參考的。一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整...