貸款未還清的房子可以過戶給孩子嗎

房子是按揭的能不能過戶給子女兒?

你好，根據房屋貸款政策規定，按揭房是不可以過戶給孩子的，一般要求貸款人將剩余的房貸付清之后，進行辦理撤銷房產的抵押登記，才能將房屋過戶給已成年的孩子。房屋過戶方式有以下幾種，以出讓的方式市場上的過戶方式中占比是最...

法律分析：房子有貸款不可以過戶給未成年子女，需先將貸款償還后再進行過戶。1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2、然后市房管中心工作...

可以，只要房子結清了沒有欠錢就可以，銀行沒凍結你財產之前都可以轉移.

抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

法律主觀：貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓。法律客觀：《中華人民共和國...

如果房子還沒有還清銀行的貸款，一般來說是不能過戶給他人的。不過，目前可以采取轉按揭的方式出售商品房。進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。還貸...

未還完貸款，可否把房子所有權更名給未成年人您好，如果把房子給孩子的話，需要更名為孩子的名字，但是，孩子現在是未成年人，不能辦理房產過戶。但是，可以簽訂一個協議，證明這個房子歸孩子所有。貸款未還完的房子能不...

1、離婚后按揭的房子過戶給孩子先是要取得按揭房貸款銀行的同意，可以先向按揭房貸款的銀行提出申請，不過鄭州銀行通常會規定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其實也可用買房人付的首付款去把...

總體原則必須是還清貸款才能合法辦理過戶進行交易。當下比較可行的合法辦法：剩余需還貸款額不大，買家所付首付足以支付；與買家協商一次性付清房款，還清貸款即可；抵押名下其他資產，如車子等，支付剩余貸款；...

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，...