首套房貸款劃算嗎

買房子貸款怎么貸款劃算

第一種是公積金貸款，第二種是商業銀行貸款，第三種是組合貸款，公積金貸款是最劃算的，在貸款金額相同，貸款年限相同的情況下，公積金貸款需要支付的利息是最低的，并且使用公積金貸款購買，若購買的是首套房，...

1、關于首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。2、那在北上廣深購買首套房，...

2、首付少公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低。比如，上海購買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;采用商業貸款購買首套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業貸款首付比例為35%。

—按基準利率計算，首套房組合貸劃算。組合貸款較大的優點就是為購房人節省利息，商業貸款無折扣的情況下貸款利率為4.9％，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于3.25％和4.9％之間，貸款的總利息相對適中。

客戶在辦理了二十年的房貸之后，若想要提前償還房貸，建議選擇在還款期限的前三分之一的時間（也就是前七年）內操作提前還款會比較劃算。因為像等額本息還款法，雖說月還款額在整個還款期限內都是一樣的，但月供中本金和利息...

住房公積金首套房貸款首付是多少？根據最新的住房公積金首套房貸款首付規定，首套房可以貸款70%~80%，首付需要支付20%~30%，購買二套房時首付需要支付60%左右，貸款只能申請到40%左右，使用住房公積金貸款是比較劃算的，貸款...

貸款買房首付多少合適若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例...

買房貸款有哪些注意事項1、準備足夠的首付按照最新的房貸規定，首套房通常是需要準備三成的首付，二套房則至少需要準備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助...

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我們認為：不同的問題，需要不同的考慮與分析！提前還貸劃算嗎？三個問題：問題一：未來的貸款利率會怎樣變化?雖然目前央行房貸新政是要求符合首套房標準的貸款利率下限為基礎利率的7折，但是銀行畢竟要盈利，7折的利率有點難...