房地產開發貸款風險指引

房地產開發貸款不超過總投資的50%,出自哪個文件?

商業銀行房地產貸款風險管理指引

3.在現實生活中，一些房地產開發商采取按揭貸款的手段，借以向銀行騙取貸款以挪作它用，導致商品房無法建成，這就造成了銀行的商品房抵押權和房地產開發商的擔保成為虛置。(三)購房人因素導致的按揭貸款合同風險這種情況主要...

商業貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建行有不低于購買...

各家商業銀行加強房地產信貸管理，當前則必須密切關注房地產市場運行態勢和房地產調控政策的后續效應，進一步加強房地產開發貸款的風險管理，妥善處理貸款的展期問題。同時，央行上海總部重申各家金融機構必須關注“房地產企業的資金...

商業貸款申請條件：合居留身份;穩定職業收入;按期償貸款本息能力;貸款行認資產進行抵押或質押或()符合規定條件保證其擔保;購買住房合同或協議;提借款申請建行低于購買住房所需資金三0%存款若已作購房預付款支付給售房...

第一條為提高商業銀行房地產貸款的風險管理能力,根據有關銀行監管法律法規和銀行審慎監管要求,制定本指引。第二條本指引所稱房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人...

2。流動性風險：房產抵押貸款存在著流動性風險，流動性風險是指資金短存長貸難于變現的風險。3。經濟周期風險：干預經濟周期風險是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險，相比其他產業，房地產業對于經濟周期具有...

銀行作為債權人，在債務人不能按時還本付息時必然會采取執行擔保物來實現債權，而作為債務人來講，這時可能面臨自己及家人無家可歸的風險。因此，律師在這里提醒大家，用房產抵押貸款時，首先要選擇正規的金融機構，一些民間的...

(二)控制風險1.《商業銀行房地產貸款風險管理指引》對商業銀行的房地產貸款業務的風險控制和風險管理提出了指示性要求。具體指向與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人...

2、假如說整個房地產市場的總體比較平穩，沒有出現大的系統性風險的話，那么房地產開發貸款的風險就不會很大。對于商業銀行來說，房地產貸款具有不錯的回報，并且比較穩定，所以商業銀行一定還會要做。3、房地產行業是中國的...