房子解押后再次貸款能貸多久

房產證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎?

房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那么，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。

2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再...

再來進行貸款申請流程，這樣銀行的審批通過率比較高，也能獲得較高的額度。若是在親朋好友那邊無法獲得幫助的話，也不妨找擔保公司，將貸款金額先墊付清，將房屋解押，再申請貸款。但這種方法不適合小額度的貸款，只有貸款額度...

屆時辦理解押還得重新整理材料，麻煩不小。而且房子一日不解除抵押登記，就不算完全屬于自己。在正常情況下，把房貸還完以后，往往都是在一周以內或者15個工作日以內辦好解押手續的。如果還完房貸后可能很長一段時間無法及時...

貸款房可以二次貸款。按揭的房子是可以進行二次貸款的，但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現房；2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人；3、房屋已辦理保險...

還完貸款后,貸款人需要辦理解押,解押完成后就可以用這套房子辦理抵押貸款了,如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話,可能不能再辦理抵押。《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應...

至少先把第一次抵押貸款還清，解押之后才可以辦理二次抵押貸款，而且需要滿足以下兩大基本條件：其一，借款人銀行征信良好；其二，房屋有可貸空間，房屋的可貸余額小于現估值的7成。中信銀行房產抵押貸款條件房產條件：無貸款...

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求...

按揭房墊資解押再抵押什么是按揭房墊資解押再抵押？顧名思義，就是指先找貸款公司出資幫自己把剩余的按揭款給還上，然后辦理按揭房解押，解押消除后就以全款房的名義再次申請辦理房產抵押貸款。等新的貸款資金辦理下來，就要...

房子底押貸款后解押要多久？1、一般在還清1－2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前...