公積金貸款買房是看基數還是看額度

公積金貸款額度和繳存基數有關系嗎?公積金貸款額度怎么計算

有些地方公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。最后提醒：商業貸款是銀行審批與發放的，...

公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：1、每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；2、公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額...

住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額*（（1+利率）的期數次方－1）／（（1+利率）的期數次方*利率）...

3、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業貸款由于公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數、賬戶余額等等），所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業...

繳存基數。繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。還款方式根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體...

買房貸款月供額和公積金繳存基數是有關系的。1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同...

1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金...

1、擁有自己專門的公積金賬戶。2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上。3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清。

對于公積金貸款買房，我們很多人是想用的，可以說是十分想用公積金的。但是公積金貸款買房也是有一定的條件的，而且對于貸款額度也是有一定的規定的。接下來我們就來了解一下，公積金貸款買房的條件？影響公積金貸款額度的因素主要...

影響公積金貸款額度的因素有哪些1、繳納時間公積金繳納時間達到六個月或一年以上是基本條件。2、繳納金額個人公積金賬戶余額越高，銀行審批的貸款額度也會越高，而繳納金額又是與工資收入、繳納基數等有直接關系的...