公積金貸款劃算還是商業貸款劃算

首套房用公積金好還是商貸好?為什么不建議公積金貸款

申請房貸時，如果個人條件允許的話，大部分的購房者還是愿意申請公積金貸款的。畢竟和商業貸款比起來，公積金貸款的利率會更低一些，能夠給大家節省不少開支。不過，不少人對此都持反對。那么，首套房用公積金好還是商貸好?為什...

公積金貸款和商業貸款的區別，跟著雪兒帶您了解更多精彩

公積金貸款利率比商業貸款利率低，在貸款金額相同的情況下，公積金貸款比商業貸款劃算，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市...

公積金貸款金額是有上限的，根據城市不同，公積金貸款限額也不同。不過現在大城市的房價都不便宜，公積金貸款的金額可能很難滿足購房者貸款金額的需求。組合貸款組合貸款是指采用商業貸款和公積金貸款組合在一起貸款。組合貸款的...

公積金和商業貸款利率差是一個6.55%，一個4.5%，相差2.05%。商業貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮。【

）如果超過50萬的貸款，這時要計算一下，組合貸和純商貸，根據實際公積金貸款和商業貸款各自的數量和利率，看看月供金額分別是多少就OK。現在題主貌似主要糾結第二套房的影響問題。那?我覺得姑娘，別想太多！后面的政策和你的...

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貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。

所以在選擇是否要使用公基金貸款時，需要看是否能貸到足夠的款項來付購房款。二、住房公積金繳存時間長的情況如果繳存的時間比較久，能貸到除了首付后房屋需要支付的款項的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算。

2.如果您繳存的時間比較久，能貸到除了首付后房屋需要支付的款項的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算。由于公積金貸款的利息較低，而又不能一次性拿出全款的話，使用公積金貸款還是比較劃算的。