房子買賣銀行貸款可以轉嗎

房子貸款可以過戶給別人嗎

還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭的實質就是已購房產的借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。...

問題一：住房貸款合同辦好了?想換別家銀行可以嗎要一年以后才行。問題二：住房貸款可以換銀行嗎1、由于房產抵押貸款是在房產交易中心做了抵押登記，根據擔保法規定，債務不能轉移，所以，樓主想換銀行貸款，只有...

據專業人士介紹：轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭...

房子有貸款的過戶方法在二手房買賣中可以把個人住房出售或轉讓給第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。如果買家不愿意購買貸款未繳清的房產，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是...

還在還銀行貸款的房子，可以贈與或過戶嗎？,兩限房還在還貸的時候可以贈與過戶嗎贈與公證可辦，但房產權屬轉移是以房產過戶完成為準。在貸房產房管局不受理過戶。所以過戶是不行的，無論是買賣過戶或贈與過戶。

大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，銀行不接待個人辦理申請二手房轉按揭業務。2、用買方首付款繳清剩余貸款如今的二手房交易中，這是比較常見的方式。當然，這種模式適用于原房主貸款額度較低或者...

可以，通過轉按揭實現，“轉按揭”是指在，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。二...

賣方可將尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。但是需要注意的是，大部分的銀行都不支持這項業務，想做轉按揭，二手房買賣雙方必須咨詢好哪個銀行能辦理，需要準備的手續和材料是什么，提前做好準備。由于買方的資信、貸款意愿、月供...

可參照以下流程辦理買賣：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的首付款繳清剩余貸款：...

賣方可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶就可以了。實踐中還有一些問題需要注意：1.交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。2.目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主...