有外地貸款記錄

在外地有貸款記錄,沒有還完,在上海買房還能商貸嗎

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居民家庭（夫妻雙方和未成年子女）名下在京無住房但全國范圍內有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，商業貸款算作二套，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%，結清及未結清...

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、...

2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。4、對能提供1年以上當地納稅證明或...

如果在外地有兩個住宅貸款沒有還清，那么在上海這邊購房是不能貸款的。如果只有一個沒有還清，那么是可以在上海購房貸款，但是首付比例是70

如果是外地戶口的話必須以家庭名義為單位，夫妻雙方有一人在購房之日起63個月當中交滿60個月的社保，就可以購買，但是上海政策認房又認貸，如果您有貸款記錄的話普通住宅（外環以外總價230W一下且面積140㎡）首付是50%，...

算““二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。2017年3月17日，北京樓市再出...

無房無貸，首付3成外地有房廣州無房，沒有貸過款首付3成外地有房廣州無房，貸款已經還清首付4成廣州有房，貸款已經還清首付5成廣州有房，沒有貸款首付5成全國范圍內有房貸記錄沒有還清首付7成(有房無房判斷...

按照北京最新的首二套資質界定來看，在外地有過貸款記錄，在北京無房，而且您還有北京的購房資質，那么您在京買房算是首房二貸。也就是那你可以按北京首套房的資質買房，但是貸款會按二套的貸款資質去算。按照目前北京的...

若在上海沒房，則購買90（含）平方米以下，稅率為1%，90平方米以上，1.5%。若在上海名下有房，再次購買稅率均為3%。