房子貸款沒還清可以過戶給子女嗎

父親房貸沒還清可以過戶給兒子嗎

房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的，也無法過戶給其他任何人。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行，客戶就沒資格辦理過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不...

房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續，也可以辦理贈與手續。因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。房產證如何過戶給孩子過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產...

房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要...

不能過戶的。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現...

你好，根據房屋貸款政策規定，按揭房是不可以過戶給孩子的，一般要求貸款人將剩余的房貸付清之后，進行辦理撤銷房產的抵押登記，才能將房屋過戶給已成年的孩子。房屋過戶方式有以下幾種，以出讓的方式市場上的過戶方式中占比是最...

抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

可以把住房過戶給未成年人。需要孩子父母持有孩子出生醫學證明，父母身份證。戶口本，離婚證，離婚協議，住房房產證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶住房手續。住房貸款沒有還清，還需要提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意...

房產證沒下來的時候可以去開發商那里倒個合同等辦理產權證的時候做更名但是如果已經下來了就只能過戶過戶給子女就是需要做贈與或買賣貸款期內，你沒有取得完全的產權，不能做過戶。要做過戶，你首先要還清銀行貸款并注銷...

房子是貸款購買的，可以贈予你的兒女，但是最好還清貸款，再去房產局辦理，過戶的時候，把房子過戶給兒女就可以了。房產過戶，是這樣的情況。房子過戶大家都知道是什么意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人...

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