房屋商業貸款提前還款是否需要一并還款公積金貸款

組合貸款的提前還款是先還公積金貸款還是商業貸款?

您好！不同城市可能會有不同的規定。以招行上海分行為例：客戶如申請用自有資金提前還款，可選擇優先沖還組合貸款的商業貸款部分或公積金貸款部分；但客戶如申請用公積金提前還款，則只能沖還公積金貸款部分。以上信息供參考。

商業和住房公積金貸款公積金貸款，利率低合算,都可以提前還貸。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他...

可以提取公積金還貸款。公積金賬戶余額可以抵充公積金貸款的月供，剩余余額還可以抵充商業貸款，這樣比較省錢。根據自己的實際情況，如果自己還款能力可以，盡量提前還款。以上就是常用的組合貸款的還款方式，應根據自己的收入和貸款的...

2．不超過資金中心規定的最高貼息期限；3．不超過資金中心規定的相同條件的住房公積金貸款借款人最高還款年齡；4．不超過借款人申請的商業貸款期限。超過貼息期限部分的商業貸款，不享受貼息。

住房公積金貸款可以提前部分還款。公積金貸款在償還三個月后才可辦理提前還款。經公積金中心同意，借款人可申請提前部分償還貸款本息，還款時可選擇現金還款方式、住房公積金轉賬還款方式、現金還款和住房公積金轉賬還款組合方式。【...

4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；7、未申請過...

其實將個人住房商業性貸款轉為個人住房公積金貸款時并不需要將原商貸全部結清，實際上是看轉貸差額。詳細來說，就是客戶如果申請的公積金貸款額度與原商貸額度存在差額的話，那客戶只需要用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶來...

需要首先將房屋的商業貸款剩余款項都還清才可以辦理轉成公積金貸款，而關于其他欠款，是在辦理貸款業務時，核查你的征信情況，如果有逾期未還款的記錄，將直接影響你辦理貸款。

可以的。因為商業貸款利率高，提前還款就先還的商業貸款，把商貸還完以后還的公積金貸款。截止2019年9月，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規定，可以自己選擇。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦...