夫妻婚前分別購買住房發生的首套住房貸款

夫妻都是借款人才能辦理住房貸款利息抵扣個稅嗎?

法律分析:房貸個稅扣除夫妻不可以同時扣除,可以由夫妻雙方約定,選擇其中一方進行扣除,扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的,可以婚后選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除,也可以由夫妻雙...

房貸個稅專項扣除標準房貸個稅專項扣除標準：夫妻雙方婚前分別購買首套住房的，婚后可以選擇其中一套房，由購買方按100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按50%扣除，在一個納稅年度內不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額...

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，...

2、夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，...

如果申請退稅的房產是在申請人一個人名下，可以選擇100%扣除；如果是婚后購買在夫妻名下的房產，可以選擇其中一方100%扣除或者二人各自扣除50%；如果夫妻雙方婚前分別購買了首套房發生的貸款，那么由購買方按照扣除標準的100進行...

一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位...

住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。實際操作中，納稅人可咨詢所貸款的銀行。

扣除期限最長不超過240個月。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的百分之百扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的百分之五十...

意思是說夫妻雙方婚前均購買了首套住房，那么婚后可以選擇雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。更通俗的理解就是，夫妻雙方婚前均有首套住房，享受首套住房貸款利息個人所得稅稅前扣除的優惠，即婚前均是以1000元每月...

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，...