離婚房子兩個人名字但貸款一個人還

"房產證是兩個人名字,其中一個人可以辦理貸款嗎"

1、如果房產證上是兩個人的名字，其中一個人可以辦理貸款，但是必須房產證上面的兩個人同時簽字才可以。2、在離婚的時候，以按揭貸款買的房屋所有權歸屬具有特殊性。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息...

親如果離婚時房子歸了某一方，但貸款名字上有離婚另一方的名字，應該先考慮雙方協商。可以通過協商達成分擔貸款的方案，如果房子只歸對方，那么可以協商離婚另一方退出房貸，也可以通過轉讓等方式解決這個問題。

總而言之，一般來說，夫妻在離婚之后房子應該是兩個人的共同財產，一般是一人一半，除此之外，如果房產證上本來就是兩個人的名字，那么房子本身也就是屬于兩個人的，當貸款的時候，這部分屬于個人的一部分資產，除此之外，...

還在按揭貸款中的房子是不能辦理變更的~需要先還清貸款取消抵押登記，之后帶著身份證明、離婚證（協議）、房權證等到房管部門直接申請變更，因屬于共有財產變更，只需要繳納手續費和工本費80元，不需要繳稅~

在離婚協議書上說明房產歸你哥所有，以后的貸款也由你哥個人承擔，如果房產證上有你嫂的名字，離婚后關于該房產的一切都是與你嫂無關的，如果貸款還清了，到時候要改成你哥自己的名字，還是要通過你嫂才能辦理。

房子雖然屬于男方的婚前財產，但是因為是貸款買房，而結婚以后夫妻的所有收入都是屬于夫妻的共同財產，那么婚后還款的部分，是用的夫妻的共同財產償還的，法院會根據兩個人結婚的時間，每個月還款的數額，來計算夫妻存續期間還款...

辦理房產離婚分割需要夫妻雙方到場辦理，一般需要辦理提供身份證、產權證、離婚財產分割協議（或人民法院的判決文書）、離婚證（或人民法院的判決文書）。一般協議離婚的，需要雙方到場辦理，如果無法到場可以公證委托代辦。通過人民...

夫妻房產，房產證上只有男方名字，貸款是兩個人名字，離婚后，房子歸男方，女方就無需還款。因為男方分得整個房產，就要承擔所有房屋貸款債務，還有就是房產證上又是男方一個人名字。

專業人士幫你回答，如果是你們倆個人都在房產貸款合同上簽字就算是兩人共同貸款的。以后在買房是屬于第二套的。希望能幫到你。

這個必須要到房管中心做變更，到時候需要女方到場的。如果女方愿意的話，辦理起來很快的，帶上離婚證。很高興第一個為你解答，希望你滿意吧。如果是2個人共同還貸的，要更名就很難恨麻煩，你們首先要到貸款銀行去協商，將2人...