買二手房貸款評估是什么意思

貸款買二手房,怎么做評估?

購房人貸款購買二手房，需提供評估機構出具的《抵押物評估報告》，評估值會影響到最高貸款額度；購房人貸款購買新房，不需評估。一、公積金貸款購房，怎么做評估？購房人公積金貸款購房，需要經過“審核-網簽-評估-初審/...

一、高評高貸一般用于二手房，且主要是過去銀行審批政策不嚴格時產生的，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。二、在二手房交易貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對購房者所要購買...

房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。三，初審，簡單說就是初步審核，是發生在貸款環節的，初步審核一下借款人的資料及個人征信狀況。具備貸款資格后再由領導復審。

如果評估值在2000萬（含）以上，那么評估值每超出1000萬加收1000元的評估費。（二）公積金貸款公積金貸款評估費為評估值的3‰，1500元封頂。（三）組合貸款組全貸款評估費為評估值的3‰，1500元封頂。

現在的年輕人在城里工作，于是就打算買房安家落戶。但是新房價格相對比較高，所以他們就打算買二手房。就有人咨詢，買二手房貸款需要評估費嗎？費用誰來交？那么下面就來簡單地說一下這個問題。一、買二手房貸款需要評估費嗎...

面對高昂的房價，很多購房者都選擇了貸款買房，那么，貸款金額怎么確定呢？自己想貸多少就貸多少嗎？今天房天下就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。按照央行的規定，買二手房時可貸款的金額要根據評估價來確定...

買二手房貸款，應該是先評估，再面簽。二手房按揭貸款總流程：1.做房產預評估；2.到銀行申請貸款進行面簽；3.貸款審批通過；4.到房管局過戶并交稅；5.辦理新房產證；6.到評估公司將預評估轉正式評估報告，銀行出具抵押報告...

房產評估不是二手房交易的必須程序。一般來說,只要雙方協商確定二手房的買賣價格,房地產管理部門就能辦理登記過戶,但是發生以下幾種情形時,需要進行二手房貸款評估:(1)二手房價格遠低于市場價時(2)買賣雙方一致認為有估價...

3、向銀行辦理貸款。二手房評估以后那就需要購房者辦理貸款了，二手房貸款的方式有多種，公積金房貸或是商貸都能夠，但如果必須去銀行申請辦理二手房貸款，那樣買賣雙方是一定都要去到現場，而且彼此都需要備齊材料，購房關鍵帶...