假設某人為購房向銀行貸款

某人準備買一套商品房,總計50萬元。如果首付30%,銀行提供20年的按揭貸款...

如果我是你我會選擇不貸款，因為50萬不多，而且省去了你擔心的問題

回答如下：貸款40萬元，期限10年，年利率6%，按等額本息法還款，月還款額為4440.82元。還了20期（月）后，支付的利息是37610.16元，剩余本金為348793.75元（末還）。以下是這個貸款的明細：月次月還額款其中本金其中...

某人年初向銀行貸款10萬元用于買房（1）如果他向建設銀行貸款，年利率為5％，且這筆借款分10次等額歸還（不計復利），每年一次，并從借后次年年初開始歸還，則每年應還＿12245＿＿＿元（2）如果他向工商銀行貸款，年...

此題是典型已知初值求年金，公式為A=P(A/P,6%,120)，即10年共計120期，年貸款利率6%，則月（每期）貸款利率為6%/12=0.5%，每期需償還本息為4440.82元，第一期利息為400000*0.5%=2000元，第二期利息為（400000-...

李梅擬分期付款購入住房需要每年年初支付25000元連續支付15年假定貸款利率為7%，如果該項分期付款現在一次全部支付，共需支付現金24.36萬元。計算方法為：已知年金，求現值為P=A*(P/A，i，N)*（1+7%）=25000*(P/A，7%...

總價60萬首付30%為18萬剩余42萬按揭，銀行基準利率9折4.41%期限30年等額本息每月還2229.05元！等額本金首月還2886.61元，每月遞減4.76元！

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸...

等額本息按年還款，實際是年金(等額支付)資本回收，套用公式計算如下，每年還款額=500000*12%/(1-(1+12%)^-20)=66939.39元注：(1+12%)^-20為(1+12%)^20的倒數。^20為20次方。

在買房簽約的時候，銷售都會問你：選擇等額本息還是等額本金還款呢？等額本息和等額本金，雖然兩者之差一個字，實際上千差萬別，小伙們選擇貸款的時候一定要謹慎，因為如果選錯了的話，前期分分鐘連月供都是個難題。等額本息...

4、在貸款行開立存款戶，存款余額不低于購房款的40%，并以此作為購房首期付款。二、貸款額度與期限1、本市居民，貸款最高額度為房價的70%，貸款期限最長20年。2、外地人士，貸款最高額度為房價的60%，且不超過30...