杭州買公寓影響首套住宅貸款嗎

杭州公寓是否限購以及相關的貸款問題?

目前在杭州購買酒店式公寓不限購不限貸，無需取得杭州限購區的購房資質且不占用杭州的住房限購名額；公寓只能使用商業貸款，貸款年限為10年，首付比例不低于房款的50%，且申請商業貸款利率會在基準利率的基礎上上浮15-20%。

且貸款期限也有所不同，商業貸款的時間最高只能10年，目前國家支持首套住宅貸款可支持最長30年的期限。可以說購買公寓目前是不影響購買住宅性質房屋的，在政策上住宅性質購買屬于一套房，但隨著國家的發展，到底會怎么定義誰也...

2.按照貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計算的可貸額度對購買首套住房且套型建筑面積在90...

3、此外，選擇貸款購買公寓是不能進行公積金貸款的，商業用地性質的話公寓首付要付總價的50%，如果是住宅用地性質的話，住宅房首套首付現在基本也在30%，根據法律規定目前是不得低于30%,至于每月還多少利息和還多長時間，這要...

按照杭州目前的政策來看，購買公寓并不會對以后購買住宅的資質和首付比例造成影響，但是可能會影響以后的購買住宅時的銀行給的貸款額度。假設在購買公寓時使用了貸款，并且在購買住宅時還沒有還清的話，銀行會根據實際的負債情況...

50年產權的商住兩用房在界定上屬于非住宅貸款，如果之前沒有商品住房貸款，首付和組合貸款利率按照首套房執行。商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性...

京東金條一開始能用后來用不了，是什么原因?1、個人信用不良。用戶近期使用京東白條或其他貸款、信用卡時，存在逾期情況，個人信用不良不能使用京東金條。用戶需要清償欠款后，再嘗試使用京東金條。2、提前還款。在京東金條中，...

如果購買的公寓的用地性質為商業的，再購買普通商品房則屬于個人首套房。如果購買的公寓的土地使用性質為住宅的，再次購買普通商品房則屬于個人二套房。2、購房地限購的話，如果購買的公寓的用地性質為商業的，則還能買住宅。...

可以的，算二套房貸款。在商業性住房貸款方面：一是進一步調整信貸首付比例，在市區范圍內，對于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低于...

4.購買公有住房的，須經房改部門審批同意，全部房價款已付清，貸款金額不超過總房價的70%;5.拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，全部房價款已付清，貸款金額不超過實際支付房款的70%。杭州首套房貸款政策杭州...