房產抵押貸款必須過戶嗎

房產抵押狀態能過戶嗎

一、房產抵押狀態可以過戶，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續的：：1.在抵押期間的房屋，如要辦理買賣過戶手續(轉移登記)，需要經過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理...

有抵押貸款的房子能過戶嗎一種是你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押...

房產證抵押過戶的辦理是：當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發生...

3、“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的...

抵押房屋過戶需要手續：1、一般來說，抵押房產過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協議、辦理公證、抵押登記、發放貸款、償還本息、注銷登記等環節。房屋典當，需要將該典當房產的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方...

有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶？是的。有貸款的房子都辦了抵押登記,在還清貸款前,房產處于抵押狀態,無法辦理過戶,所以,一般確實得先還貸解押,然后才能過戶。但是,還是可以通過轉按揭的方式進行買賣過戶,是通過把買方...

不能。你沒還貸完房子還不是你的，所以你辦不了過戶手續。沒還清錢房子是銀行的，如果哪天你斷供或供不了了銀行要拍賣拿回銀行的損失。

能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政...

造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。4、事先要清楚還款方式在大家辦理的貸款的時候就應該想清楚自己今后的還款方式，一般來說，銀行貸款的還款方式主要有等額...

法律主觀：貸款房可以過戶，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。法律客觀：《...