出讓土地的房子能貸款嗎

我的房子有房產證但土地性質是劃撥的能抵押貸款嗎?

房子有房產證，土地性質是劃撥的可以辦理抵押貸款，以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同...

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：(一)土地使用...

法律分析：國有土地使用證能進行貸款。使用土地使用證進行貸款應當以土地使用權登記為前提，同時抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建筑物、其他...

根據這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1％，就可以等同為商品房上市出售。廉江的小產權房能貸款買嗎小產權房沒有產權，也沒有國有...

7.貸款行規定的其他條件法律依據《中華人民共和國土地管理法》第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者...

法律主觀：土地出讓金一般由土地使用權獲得方支付。土地出讓金，是國有土地使用權獲得后所付的金額，一般由土地使用權獲得方支付。土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的...

土地抵押貸款條件1、土地使用權抵押應要以初始土地登記作為前提，同時領取土地使用證;2、以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需要連同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地產公司，經縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式...

去銀行或者“汽車貸款”公司辦理貸款結清證明手續；把當初抵押的車輛登記證書領回來；去當地的車管所辦理車輛解除抵押手續；去保險公司辦理變更車險受益人的手續。房貸可以提前還幾次？怎么辦理提前還貸？一般來說，辦理了房屋貸款...

滿足條件可以。劃撥性質的土地辦理貸款不好辦理，有些銀行不接受劃撥土地。不過可以把劃撥土地轉成出讓土地，但是需要繳納土地出讓金，具體金額是根據當地的評估價計算的。如果銀行能接受劃撥土地貸款，那么貸款資料如下：身份證、...

土地使用證可以貸款嗎？【算一算你家裝修要花多少錢】銀行貸款分為三種：抵押貸款、信用貸款、擔保貸款以及貼現貸款。而在抵押貸款當中，我們常見的是用自己的人有財產進行貸款，比如車子房子等，那么自從國家開始實行土地確權...