一手房貸款是開發商協助嗎

買房一定要在開發商合作的銀行貸款嗎?

一般樓盤開發向銀行貸款時，開發商會和銀行有“一定比例個人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常為60％－70％。同時，期房在房產證未下發之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔保費。另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率...

抵押給銀行的，不是房產證，是他項權證，你的房產證房屋抵押情況那欄會有詳細的抵押信息，如果房子要交易，房產證，他項權證，土地證缺一不可。如果銀行按揭批不下來，且你沒付清剩余房款的能力，可以申請退房，開發商返還...

4、申請人辦理房產抵押等手續。5、手續辦理完成，交通銀行放款。更多關于交行按揭房貸款流程具體是什么，進入：查看更多內容辦理房貸流程是什么一、正面回答房貸的詳細辦理流程如下。二、具體分析1、在房地產開發商處看好房子...

若您需要申請個人一手住房貸款，申請流程如下：1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；2、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，并提供上述申請資料；3、貸款經辦行對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力...

第二、需要和開發商有良好的關系了,因為對于開發商來講,他們開發的該房屋已經出售,沒有義務協助辦理權利轉讓。問題2、買家如果需要按揭的話,是否能辦得下來,關于這點,可以說很難,難點有2個,1、一手房貸款是由開發商協助辦理的,...

第二步：選擇貸款銀行。在一般情況下，借款人是不可以隨意選擇自己房屋貸款的銀行的，開發商會出于自身利益，對于自己樓盤的房貸有指定銀行）。當然，也有一些開發商是不指定銀行的。所以，借款人在辦理房貸前要從開發商處了解...

需要說祥細些，是在什么情況、什么環節上怎么不協助了？通常而言，開發商是愿意協助客戶辦理貸款買房的，但是如涉違規操作（如虛開收入證明以及社保證明）為避免風險，開發商一般不會協助，如果是這種原因就不能說開發商的不對...

”王先生對此很氣憤。事實上最近不少市民有王先生類似的經歷，由于銀行給出的優惠條件的差異、個人交通便利與否等因素，他們希望有更多的選擇。但一些開發商指定房貸銀行，或者開發商為了盡快到位資金而拒絕公積金貸款，讓他們感到...

那就說明你買的房子確實辦不到貸款，有問題

第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款買一手房商業貸款，第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續買一手房商業貸款，第六步：通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款...