建行購房商業貸款對二手房房齡有何講究

購房貸款年限如何規定?房屋貸款最長年限多久?

假如是借款購買二手房得話，在確認貸款年限以前，買房者需注意一下二手房的房齡，買二手房時，貸款年限也會受到房子年齡影響的。房齡是以該房屋竣工交付之日逐漸去算計，房齡越老，貸款年限就越少。二手房房齡和貸款年限總和...

新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。1、借款人的年齡。2、所購房產的房齡。3、借款人經濟實力。據了解，...

每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。二手房貸款年限分析如下：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年；2、二手房的房齡不能超過15年；3、貸款到期日不能超過...

房齡是指房屋本身的“年齡（即年限）”。房齡可以通過房管部門查詢（準確有效），也可以通過房產證上的日期計算。房齡的定義我們之所以關心房齡問題，主要是因為以下幾個因素：1、會影響二手房貸款年限和月供；在銀行貸款時“...

商業貸款的貸款年限與房齡有關一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

貸款就是銀行或者其他金融機構對購房者進行資產信用評估，然后借他一筆錢讓其買房，購房者需要按時繳納本金及利息。二手反貸款對年限、額度等都有相關的要求。貸款年限二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房...

買二手房采用商業貸款，貸款年限還會受到房屋年齡的限制。在同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會相對較高，每個月的還貸壓力就會比較大。3、房屋剩余壽命房子和人一樣，都有壽命。住宅的結構、...

對于購房者來說，如果所購房子的房齡過大，可能會影響到貸款申請。而公積金貸款和商業貸款對房齡的要求也有所差別。公積金貸款對房齡的要求與房屋結構相關，如果是磚混結構的房子，貸款年限為“47減房齡”；如果是鋼混結構的...

3、土地使用年限也影響著二手房貸款年限，例如工商銀行規定：二手房貸款年限不能超過抵押房產剩余的土地使用權年限。購房者需要注意的是：土地使用年限≠房齡。土地使用年限是從開發商拿地時開始算起，而房齡則是從房屋竣工...

商業貸款的貸款年限與房齡有關。一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）。借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡