開發商限制貸款銀行

辦理貸款必須去開發商指定的銀行嗎

一般都是開發商指定銀行的。這是開發商和某個銀行之間的合作關系。銀行間的利率不會差很多的,所以在哪個銀行辦都一樣。目前貸款購房主要有以下幾種:住房公積金貸款;個人住房商業性貸款;個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款:...

如果還是比較著急，可以向開發商發書面詢問函詢問備案進展及尚未辦理備案的原因。4，聯合業主共同商討方案，人多力量大才會被重視。但一般來說，房產局已經有房屋備案了，從法律上而言，這個房子已經是你的了，貸款是銀行和房產...

2020年9月28日，監管部門要求銀行系統控制房貸規模，將涉房貸款的占比降到30%以下，可以理解為開發商的貸款加上個人住房貸款占比不能超過30%。先嚴控房企的負債，限制房企的融資，再從源頭上壓縮房企的資金，還要壓縮個人...

現在國家政策已經松動了，開發商可以貸款。開發商之所以不動工，有可能是資金的原因，開發商負債過高，銀行也要考慮考慮，而且也不能光靠銀行，開發商必須有啟動資金。2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表：六個月...

審核起來也會更簡單一些，能更快的拿到貸款。雖然買新房子在開發商合作銀行，拿不到貸款的情況下，可以自己去其他銀行貸款，但這條路走起來有點艱難，會受到很多條件的限制，所以盡量還是要在開發商合作銀行申請貸款，要把...

你和銀行進行按揭啊！是你用住房購買合同等資料向銀行貸款！銀行會給你錢！那么你把貸款所得的錢全部付清房款！然后按揭向銀行還款這之間就和開發商沒有關系了！

購房者就要遵從合同約定；如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。三、法律上并沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。多省市房管局明確規定房地產開發企業不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選擇房源。

按正常順序是先找到銀行（一般開發商有指定，也可自己找），進行個人信用審核，根據情況確定首付比例。然后將首付交給開發商，同時與開發商簽訂銷售合同，與銀行簽訂貸款合同。然后等待銀行走程序批款，批下來后，銀行將余款打...

另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。因此購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，...

其次就是和開發商協商處理，如果是個人原因導致的一般退不了房，可以選擇分期付款或延期付款，多和置業顧問溝通協商，可能他能幫你很多。交了首付后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是...