貸款房離婚怎么過戶
夫妻離婚房產有貸款怎么過戶給對方
【法律分析】將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方,如果是男方按揭買的房屋,則房產證上即是男方的名字,雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產,但離婚后,如果房產歸屬女方,就需要將房產證名字過戶到女方名下。將離婚...
離婚后有貸款的房子怎么過戶
法律主觀:我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的...
離婚后有房貸的房子怎么過戶
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將...
離婚后有貸款的房子要怎么過戶
3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經...
離婚后有房貸的房子怎么過戶
離婚后有房貸的房子的過戶如下:1、還清按揭房的貸款;2、向房產部門申請過戶;3、提交相關資料;4、房產部門審核資料;5、審核無誤就會辦理過戶登記;6、發放產權證書。根據規定,夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的,房屋...
離婚了按揭的房子如何歸一方
3、如果是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人,此時需還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后,方能履行相應的過戶手續。一、起訴離婚程序如空梁下:1、原告需先寫好起訴狀向有管轄蔽虧肆權的法院申請離婚;2、法院...
夫妻離婚后房子有貸款怎么過戶
法律主觀:離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產...
離婚名下有房貸款怎么過戶
離婚名下有房貸款過戶的,分2種情況處理。分別是:1、把一方擁有的按揭房過戶給另一方的,需要先還清銀行貸款。暫時還不清貸款,一方要以自己的名義向另一家銀行申請辦轉按揭,把抵押在銀行的房產證解押出來,再辦過戶;2...
夫妻離婚有貸款的房產怎么過戶給一方?
三是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人,離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,...
離婚后按揭房怎么過戶
離婚后,對于夫妻共同所有的按揭房過戶,有三個步驟。具體步驟如下:第一,申請人需要先要到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續;第二,辦理完畢按揭貸款權利義務人變更手續后,申請人雙方再共同到房管部門,辦理權屬變更手續;...