過完戶貸款沒下來房子屬于誰

房產證已過戶但貸款沒有下來,請問此時房租歸誰收

房屋的租金屬于房屋的法定孳息，按照法律規定，當事人有約定的按照其約定。沒有約定的，按照交易習慣確定。一般情況下，房屋的房租由房屋所有權人收取，是否辦理貸款不影響房租的歸屬。法律分析根據我國現行民事相關的法律法規的...

銀行拒絕放款的原因理論上過完戶，買方拿新的房產證到銀行辦理抵押登記手續，同時銀行放款。但是在這個環節有兩種可能銀行會拒絕放款：1、一是銀行在放款環節時發現買家當初提供貸款審批的資料存在作假情況，且情況較為嚴重，...

而從房產證改名到銀行放全款是需要時間的，特別是有公積金貸款的混合貸款，有時候要拖上2,3個月，這期間如果房子一直出租的，就有租金收入。相當于賣家拿你的房子出租了2,3個月賺錢。換做買方，肯定是不情愿的，但是賣方...

如果過戶后按揭沒下來，且房屋產權已轉移給了購房者，雖然此時房屋產權屬于購房者所有，但若之后貸款無法辦理，賣家可以通過訴訟的方式要求對方歸還房屋產權。一般情況下，按正常操作都是銀行貨款手續已經批準，只待雙方過戶后銀行...

后果有多嚴重一般情況下，京東將在截止日期后16天以上上報信貸，并將產生滯納金和利息。客戶的相關信用信息會上報到個人信用數據庫，可能會對用戶的消費、貸款、貸款等信用相關行為產生較大影響。因此，用戶應及時還款，不得...

你好，首付交了，一直沒有辦按揭，房子還是屬于房產公司的，原則上，合同簽訂后，按揭辦下來后，房產公司開具收款發票后，領到房產證后，房子才屬于你。

如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發商索取商品房產權證。如果開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發商還未辦理商品房產權證，購房者只能要求開發商...

二手房買賣，銀行貸款已經審批，但是未放款，房子已經過戶給買家了，那么房子是屬于新的產權人了，只不過銀行還沒有給賣家放款，那么銀行會給賣家放款的，這個只是時間問題，而且時間不會太長，可以問問銀行。

3、根據房地產法的規定過戶后按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者名下，房子應該屬于購房者。但是如果之后貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民...

看房屋的不動產權登記日期，房地產的權屬以登記確立，從登記日期開始算買方的。