二手房貸款下來了可以退嗎

買二手房貸款批不下來定金能退嗎?

買二手房貸款批不下來定金不能退。定金是當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。根據規定，給付定金的方不履行約定債務...

法律分析：交了定金不想買房，屬于違約，賣方不退還定金。定金就是為了確保合同可以繼續履行的一個擔保，交過定金之后，不繼續履行合同，按照我國法律規定，賣方不繼續履行合同，需要雙倍返還定金，買方不履行合同，賣方不退還定金...

法律主觀：二手房貸款沒通過如果是貸款人自身原因銀行不放款，則定金不會退，當事人可以約定一方給付定金給另一方作為債權的擔保，定金合同在實際交付定金的時候成立。法律客觀：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一...

不可以退的，只可以跟賣方協商退回部分樓款，或者看看雙方合同有沒有注明。不過一般都不會有這種注明的，除非二手房交易。按揭辦不下來怎么辦？按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理...

并要求開發商支付相應的利息損失；如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與首付，并可追究賣方責任；如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致...

只要有房產證就可以買賣。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。（2）、如賣方提供...

萬一不能辦理銀行貸款，可以與開發商協商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔一定的違約責任，賠償開發商的損失。事先交的首付款，估計是不能全部退還的，其中一部分必須賠償開發商的損失。《合同法》：第八條依法...

定金不會退回。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，...

這種情況一般是不能退手續費的。二手房貸款通過了沒放款,房子不買了一般是不會退貸款手續費的。

不可歸責于當事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關事由。如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的...