期房貸款需要抵押房產證嗎

我是貸款買期房,何時能見到房產證?

3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

實際的情況并不是像大家所想的那樣,要把房產證抵押給銀行。按照規定,按揭貸款買房的,應該在辦理產權登記后,辦理房產的抵押登記,銀行一方作為抵押權人,會得到《房屋他項權證》。所以,在辦理房產抵押登記后,《房屋權證》由房屋...

如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然后去交易注銷抵押。對于貸款買的期房什么時候能取得房產證？沒有拿到房產證是什么原因？以上已經給做出了一些介紹，對于房產證在進行辦理的時候需要注意的事項是有很多，一般...

關于期望交完首付多久辦貸款的問題。通過上文中的解答，我們可以了解到，他是在期房交付辦理房產證并辦理抵押登記之后才能夠貸款的。而關于房產證辦理程序是怎樣的？首先我要做的是準備所有所需要的材料。其次是初審，查丈、...

不需要。房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通進行打款抵押，貸款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放松審查...

期房在交房后90天后就可以去申請辦理房產證。有按揭貸款的是需要在辦理房產證之前給銀行辦理一個他項權證（就是辦理抵押手續），然后才能辦理你的房產證。

買期房按揭貸款辦完后銀行會把你的貸款額直接打到開發商在該銀行的指定賬戶。換個角度對開發商而言你也是一次性付款只不過貸款額有銀行補齊，而你以所購買的房產作為抵押，開發商為擔保人，收入證明為主要證明材料，向銀行貸款...

開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。購買期房有哪些...

二、期房抵押(1)購房預售合同;(2)與銀行簽訂購房借款合同;(3)購房預交款收據復印件(驗原件);(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;以上是關于房產證抵押貸款所需要的手續及條件，閱讀...

最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給...