房子備案了貸款沒下來可以退房嗎

買的期房已經在房管局備了案能辦理退房嗎

不可以了，房管局已經備案，通常不可以退房了。1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預告登記和備案流程。2，實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章...

就看因為什么原因，如果是開發商問題，可以要求退房，并賠償損失。如果是自己原因那就只能自己承擔了，可以走商貸，你可以看一下你的公積金賬戶里的余額，如果公積金貸款辦不下來的話，可以按照公積金余額的10倍貸款，不夠的...

能。對于因自身資信條件不達標導致房貸辦不下來的客戶，建議客戶退房前考慮清楚，其實可以找銀行業務員溝通，了解問題究竟是出在信用、負債、流水等哪個方面，然后嘗試解決問題，還可增加首付款，減少貸款金額，以及找貸款擔保人...

不可以退房.按照規定，網簽完的合同，開發商必須從網站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發商沒有按照規定執行，可以要求協議退房，如雙方協商不成功，可以找房管所...

”因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。貸款買房首付交了40%貸款還沒辦發現房屋質量問題能不能退房？可以。我是貸款買的房,首付交完了,現在沒有還完房款呢,請問能不能用這個房子進行貸款?沒付完房款，...

不過通過擔保公司貸款會產生額外的費用，這筆費用相對于銀行貸款要高一些，大家要做好心理準備。交了首付款房貸辦不下來能退房嗎?根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品...

買房交了首付，貸款辦不下來可以退房嗎？買房子交了首付，房貸辦不下來能不能退房，要分以下幾個情況：（一）如果房貸辦不下來，是因為開發商的原因造成的，比如開發商手續不齊備等情況，導致買方不能辦理按揭又無能力繼續...

2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。購買商品房時，要認真考慮自己的資金能力，如果采用按揭方式，要事先認真...

1、如果開發商不具備房屋銷售條件的，購房者可以要求開發商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應的利息損失。2、如果購房者自身提供給銀行的資料造假、者信用記錄不好，導致銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任，首付可能...

現在，辦理房貸購房已經是當下比較熱門的方式了，很多人在資金緊張的情況下，會考慮選擇貸款購房，有些人已經付了首付，但房貸卻遲遲未能批下來。那么，買房子貸款辦不下來首付可以退嗎，房貸沒放款前千萬不要做的事有哪些呢...