個人名下房產貸款需要夫妻雙方身份證嗎

求辦理個人房貸的流程,材料,注意事項。

第八步借款人（購房人）有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續，并通知銀行為您放款，請您放心回家。個人住房貸款需提供的資料：借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；雙方不在同一戶口...

如果房產只是夫妻一方的個人財產，那么抵押貸款時只需要房屋所有權人簽字即可。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;...

②沒有領取結婚證的情況下，購買了房產，是需要根據雙方所拿出的房款來按份共有房產的，也就是在辦理購房的手續之前，夫妻雙方先要約定好各自所占有的份額是多少。關于夫妻買房一個人貸款可以嗎，以及夫妻買房過程中需要注意...

(2)婚后由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。綜上所述，婚后買房貸款一定要夫妻雙方簽字，因為這屬于夫妻共同債務。如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字。

1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚后共同房產，如果以后進行劃分還是要...

婚后購房一次性付款只寫一個人名字,后期貸款簽字需要兩人嗎?是需要夫妻雙方簽字的。你這其實不屬于按揭貸款的，是屬于現房抵押的貸款，因為你是一次性買的房子，房產過戶之后就不能再申請按揭貸款，想要貸款，只能按照現房抵押...

如果是以夫妻雙方的名義貸款的話是需要雙方夫妻都必須到現場的。辦理貸款一定需要夫妻雙方去。房產證寫誰名字，幾個人名字，是依據購房合同上標注名字來定，不能增減和更改。所以，夫妻購房，簽署一方名字購房合同，就可以一方...

辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：(1)購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;(2)借款合同、抵押合同...

房貸的借款人的確要和房產證上的名字一樣，因為只有房屋產權人才能去申請房屋抵押貸款。當然，房產證上也可以添加其他人的名字。大家還需要注意，在婚后買的房子，即使房產證上只有一方的名字，也屬于夫妻雙方的共同財產。而...

法律分析：房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在于，房屋屬于夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才...