公積金貸款抵押權人是銀行

公積金貸款抵押以后拿到他項權利證書才去銀行辦理抵押嗎

公積金抵押貸款的流程有以下這些：1、首先借款人可以先到銀行有關個人住房抵押貸款的業務部門咨詢相關情況，看是否符合條件，避免都冤枉路。2、符合申請貸款的借款人根據銀行要求提供相關資料和證明，向貸款銀行申請購房貸款。3、...

同時也可以從公積金貸款購房客戶擴展至商貸客戶。需要的資料如下：1.身份證；2.戶口本；3.婚姻證明；4.收入證明；5.銀行流水；6.已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；7.半年的銀行流水；8.居住證明；9.水電氣發票；10.貸...

商轉公貸款的“順位抵押”方式是指在借款人不結清商業貸款，且抵押權人仍為商業銀行的情況下，銀行同意順位增加中心為該房屋第二抵押權人，中心據此發放住房公積金貸款用以償還借款人的商業貸款，還清后解除原商業貸款抵押。...

商貸轉公積金貸款流程及時間商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。第一：到貸款銀行提出借款申請，您要去建行...

抵押人以一定的財物（既可以是不動產，也可以是動產）向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。住房公積金貸款抵押合同，各地住房公積金管理中心或公積金貸款承辦銀行都...

公積金和商貸組合貸，公積金不可以是第二順位抵押人。根據查詢相關資料信息顯示，商貸抵押第一順位，公積金抵押第二順位不可以，商業貸款抵押權人為合作商業銀行，且市住房公積金中心為第一順位抵押權人，合作商業銀行為第二順位...

和銀行沒有關系。如果你是通過銀行幫你辦公積金貸款，那就和銀行有關系了。有些銀行比如建行，就可以很快幫你辦妥。一般個人辦的所謂公積金貸款都是公積金組合貸款。一部分是商業貸款，一部分是公積金貸款。

所以房產證還是由抵押人保管。《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

3、到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。4、到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際...

房產證或土地證在辦理貸款抵押時，應存放在發證機關，然后由發證機關給抵押權人（銀行）出具“他項權證”。客戶只有在還清貸款領回“他項權證”后，才能到發證機關換回“權屬證件”（房產證、土地證）。