公積金貸款年限和商貸必須一致嗎

組合貸的商貸的年限和公積金貸款部分的年限必須一致嗎?

同公積金及商業貸款的認定標準，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。1、首套貸款7成（面積無論是90平米以下還是90平米以上都是7成）；2、二套名下有一套未結清住房：貸款5成。

組合貸款不可以貸款年限不一樣，組合貸款分為商業貸款和公積金貸款，他們的貸款年限必須一致。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。組合貸款可以選擇提前結清商業貸款，而...

答案是不可以。組合貸款中，住房公積金貸款期限和商業貸款期限相同。銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款二者設定的是同一抵押物（即貸款申請者所購買的房子），貸款年限屆滿...

不太適合用組合貸款。3、需要協商由于組合貸款涉及面廣，所以申請流程復雜，往往需要幾個月以上，所以一般的開發商或房東也許不會同意這樣做，大家要提前協商。4、商貸、公積金貸款年限要一致組合貸款需要同時滿足商貸和組合貸款...

貸款額度、期限和利率分別按照公積金個人住房貸款和商業性個人住房貸款的規定執行。因此組合貸款的貸款年限可以不一樣。希望我的回答對您有所幫助。

答案是不可以。組合貸款中，住房公積金貸款期限和商業貸款期限相同。銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款二者設定的是同一抵押物（即貸款申請者所購買的房子），貸款年限屆滿...

需要公積金連續繳納滿一年，才可以商貸轉公積金貸款下面是流程：首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。然后準備以下貸款所需資料：（一）個人住房...

法律依據：組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房最長貸款期限為三十年；私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。1、二手房已使用的...

并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，及相關業務規定（如：額度、期限等），建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。