個人住房貸款風險分類應遵循的原則是什么原則

個人住房貸款有什么風險

2、流動性風險：流動性風險是指資金短存長貸難于變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源于公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬于短期存款...

借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。法律客觀：一、怎樣申請銀行個人住房貸款(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)...

全流程管理原則，誠信申貸原則。1、全流程貸款管理原則強調，要將有效的信貸風險管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一個環節。強調貸款全流程管理，可以推動銀行業金融機構傳統貸款管理模式的轉型，真正實現貸款管理模式由粗放型...

個人有個人的征信，企業也有企業的征信。通常我們講的征信都是說的個人的信用報告，但其實企業也有企業信用報告，企業信用報告主要的用途就是經營性貸款，簡單來說就是以企業法人為主借人的經營性貸款。這時我們需要查詢企業的...

【正確】商業銀行按照《貸款風險分類指引》，至少將貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失五類，其中不良個人貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。

應該對辦理住房公積金貸款的職工進行償貸能力等級劃分。通過合理的等級劃分，控制貸款額度和貸款年限對防范貸款風險有一定作用。（二）建立個人信用體系逐步建立個人信用檔案，并同中國人民銀行個人信用體系聯網，對個人信用信息進行...

103010培訓課程一.[課程背景]目前，消費信貸發展如火如荼，已成為銀行業務增長的“推進劑”。然而，個人消費信貸存在諸多風險和問題，成為銀行不良貸款的“陷阱”，也面臨著嚴格的監管。如何做到合法合規，提高資產質量，是一個...

貸款五級分類是指商業銀行根據借款人的實際還款能力對貸款質量進行五級分類，即按風險程度將貸款分為正常、關注、次級、可疑、損失五類，后三類為不良貸款。1、正常貸款借款人和銀行簽訂合同后，按時還款，貸款的損失為0。2、...

解析:貸款審批環節主要業務風險控制點為:①未按獨立公正原則審批;②不按權限審批貸款,使得貸款超授權發放;③審批人員對應審查的內容審查不嚴,導致向不符合條件的借款人發放貸款。2、下列屬于按擔保方式分類的個人貸款是()。A、個人汽車...

一、個人住房貸款風險的防范措施1、評定借款人信用等級。目前，住房公積金管理還沒有納入這一系統，從長遠考慮，將公積金繳納、使用和貸款信息納入人民銀行征信系統，實現信用資源共享是大勢所趨。2、實施有重點的政策傾斜。根據...