外地貸款記錄北京買房

在外地有貸款,在北京有一套房子,再買房子算幾套?

北京現行政策關于首二套認定，是既認房又認貸。在北京名下無房，在全國范圍內沒有住房貸款記錄，是首套。在北京名下無房，有貸款記錄，算二套在北京名下有一套房，無貸款記錄，算二套在北京名下有一套房，有過貸款...

以及并未還清的住房貸款，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。如果北京無房，外地有房無貸款并且也無貸款記錄的在北京買房算首套，如果北京無房，外地有房有貸款，在北京再買房算二套。

本次執行的主要是住房的差別化信貸政策，名下在本市無住房，且沒有過商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，在北京購房可執行首套房貸政策。本人名下沒有住房也沒有貸款記錄，但配偶在外地貸款買過住房，如果本人在北京...

這樣才能在京買房。如果是用公積金貸款的話，在京辦理公積金貸款是不區分本地人和外地人的，只要你滿足工作單位在北京有公積金，并且單位給你上了公積金，那么你就有公積金賬戶了。同事公積金賬戶碧璽連續繳存十二個月以上。

4、在北京買了一套全款住房，然后又把房子賣了，找不到房子的情況下還貸款買房，這是北京第一次購房。5、個人名下兩套房產的貸款都還清了，而且還能賣出兩套房子，這說明在北京買房是第一次。6、個人已經償還了一套商業...

買房注意事項1、地理位置購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處于事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也...

2、非京籍。連續60個月納稅或社保，只能買一套。3、有工作居住證。個人名義1套，家庭名義2套。4、在京現役軍警籍，個人名義1套，家庭名義2套。首套和二套的認定是既認房又認貸北京無房，全國范圍內沒有貸款記錄，...

三、辦理北京公積金異地貸款買房需要什么資料?1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)...

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續如下：.異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非...

按照北京最新的首二套資質界定來看，在外地有過貸款記錄，在北京無房，而且您還有北京的購房資質，那么您在京買房算是首房二貸。也就是那你可以按北京首套房的資質買房，但是貸款會按二套的貸款資質去算。按照目前北京的...