個人一手房貸款合同遇到逾期交房可以終止合同嗎

開發商延期交房,起訴勝訴后,可以停止還貸嗎?

開發商延期交房，就算起訴勝訴也不可以停止還貸。開發商逾期交房是違反房屋買賣合同的行為，應按約定向購房人承擔違約責任。而只要作為抵押貸款合同一方的貸款銀行按約定發放了貸款，購房人應按期償還貸款本息，否則即構成違約。法...

可以的，但是根據合同，一般需要支付一定的違約費用。一、貸款通過審批但尚未簽訂合同，是可以取消或者暫停使用該筆貸款的。二、貸款人如果成功通過審批，會有六個月的授信期和六個月的使用期；六個月內，用戶可自行決定是否...

按揭申請不通過可以解除房屋買賣合同。購房者應向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，將全部購房款退還給購房者并根據按揭申請不通過的原因確定違約方，由違約方根據約定支付相應的違約金。【...

簡言之，兩個不同的合同關系，沒有因果關聯，不能混淆。有經驗的銀行事先預計到這點，會特意在簽約談話時強調：開發商逾期交房不能影響借款人按期還貸。“提交申請”，向誰提交？合同雙方是平等的，而“申請”是下級向...

法律分析：貸款逾期不還的，無論逾期多久合同都不會終止，貸款逾期經催告后，在合理的期限內未履行的，債權人可以解除合同，要求貸款人承擔違約責任，合同解除后，合同權利義務終止。根據法律規定，有下列情形之一的，債權債務...

法律分析：開發商逾期交房3個月可以解除合同。根據相關法律的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律...

法律分析：貸款可以提前終止合同，只要雙方協商一致。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。其中，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件...

開發商逾期交房可以解除合同；法院判不退房可以申請強制執行。商品房買賣合同約定逾期交房不退房，可以催告開發商，催告后三個月內仍然沒有交房，購房人可以向法院提起訴訟，求法院判決解除雙方的房屋買賣合同。經催告后過了三個...

終止合同得看貸款約定，有約定是可以，再者貸款條款如約定不能隨意解除，可以結合貸款目的來看，如果貸款是有針對性的，如果沒有資金則會流失，那延長的期限影響目的實現，即使合同沒有約定根據法定也可以解除。需按照合同內容...

同時也是維護你個人錢財以及相應的權利的一種手段。既然當初在簽訂合同的時候有附加協議，說明180天后，7日內可以書面遞交申請，那么完全可依據合同，在180天后仍未交房的情況下，選擇解除合同終止交易。如果開發商拒絕履行合同以及...