房地產貸款風險管理指引

產業銀行

最后，要求各銀行必須定期向銀監會上報小企業貸款有關信息，包括小企業貸款金額、逾期率、損失率和貸款展期或重組率等。(二)控制風險1.《商業銀行房地產貸款風險管理指引》對商業銀行的房地產貸款業務的風險控制和風險管理...

(一)提高房地產信貸的認識,加強房地產貸款管理。一是要提高認識,克服把房地產信貸片面作為一種“優良資產”,在經營上急功近利的不良傾向。對房地產信貸風險及其危害性要加以高度重視,妥善處理安全性與贏利性的辯證關系,增強防范風險的意...

因此，我國監管部門應該逐漸改變監管方式和范圍，強化對于不同風險級別貸款的監管。銀監會已經注意到對于消費信貸進行監管的重要性，其頒布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引（征求意見稿）》中規定：商業銀行對于成立不滿3年且...

根據2015年9月9日國務院頒布的《國務院關于調整和完善固定資產投資項目資本金制度的通知》（國發〔2015〕51號）的規定，目前保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產開發項目的最低資本金比例為25%。...

房地產項目的實施過程存在著很多風險,正確地對待、評價、處理過程風險,必須站在項目管理的戰略高度,從項目啟動組織到實施過程管理,全過程、全方位地的控制,加強對風險的管理,是保證項目目的、項目目標實現的關鍵。一、引言以2004年8...

因此對于金融機構而言，在建工程抵押貸款的最大風險便是工程款優先受償權優于抵押權問題。2004年銀監會制定的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》要求銀行密切關注建設工程價款優先受償權帶來的潛在法律風險，但面對優先受償權...

“在加快構建發展新格局的過程中，局部地區和個人客戶的風險釋放難以避免。”中國建設銀行首席風險官程表示，局部風險不會影響房地產業的穩定健康發展。首先，房地產貸款占比已降至較低水平。“工行房地產貸款占比已降至6.5%...

國內房地產抵押貸款風險控制指標體系的架構主要包含四個維度，分別是中國銀行業監督管理委員會的貸款風險監管指標、房地產抵押貸款發放方的風險指標、房地產抵押貸款借款人的風險指標和個人住房抵押貸款風險指標體系。

雖然債務需要每月償還，同樣是我們每月的財務支出，但是這筆債務支出，對個人或家庭的生活影響不是很大，保持基本生活沒有大的問題。一般情況下，中國銀行業監督管理委員會（以下簡稱銀監會）在《商業銀行房地產貸款風險管理指引...

中長期貸款中期貸款是指貸款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的貸款；長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。包括：技術改造貸款、基本建設貸款、項目貸款、房地產貸款等。中長期貸款又可稱為...