組合貸款公積金和商貸還款時間不一樣

買房想用組合貸款,商貸和公積金貸款的年限申請要一樣嗎?

③兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；④在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。所需資料：1.貸款申請表；2.身份證及身份證復印件3份；...

也正是因為公積金貸款與商業貸款的貸款發放不是同步的，所以選擇組合貸款以后，可能會有兩個還款日。貸款人可以在當地的公積金中心現場查詢貸款進度，當然也可以在公積金中心的微信公眾號上面查詢，一般情況下，組合貸款的時間跨度...

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，及...

組合貸款中公積金和商貸是不可以分不同年限的。以鄭州為例，根據《鄭州住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》第十二條組合貸款中的住房公積金和商業銀行個人住房貸款分別按有關政策規定的利率計收利息，遇國家利率調整時，...

組合貸款的注意事項1、只有公積金繳存者可申請組合貸款商業貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經繳納足夠數量和時間的公積金，并且還需要...

組合貸款公積金和商貸貸款年限必須一致么你好，必須一致。組合貸款中個人住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同。貸款期限最長不超過借款人自貸款發放之日至國家法定的離退休年齡的年限。購買不同性質的房屋，其最長貸款年限...

可以提取公積金還貸款。公積金賬戶余額可以抵充公積金貸款的月供，剩余余額還可以抵充商業貸款，這樣比較省錢。根據自己的實際情況，如果自己還款能力可以，盡量提前還款。以上就是常用的組合貸款的還款方式，應根據自己的收入和貸款的...

答案是不可以。組合貸款中，住房公積金貸款期限和商業貸款期限相同。銀行等金融機構之所以會要求二者的期限需要一致，是因為組合貸款中的住房公積金貸款和商業貸款二者設定的是同一抵押物（即貸款申請者所購買的房子），貸款年限屆滿...

所以所有總還款額變為53.7萬。你看兩個不同的還款方式，利息可以相差將近八萬，而且我相信這還不是最佳的方案，最佳的應該是商貸和公積金都要還，商貸稍微多還一點，你可以按以上的方法給每一種可能計算所有總還款額得到...

3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。不管選擇哪種還款方式，組合貸款的還款日期是同一天，借款人記得...