武漢公積金二手房貸款額度和年限
二手房公積金貸款額度是多少怎樣計算
相對于商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在于手續繁瑣,審批時間長。二手房公積金貸款額度的計算方法,公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值:1、二手房公積金貸款額度不超過總...
買二手房用公積金貸款能貸多少
公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右,夫妻100萬左右。
武漢市公積金貸款政策
計算公式為:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數;公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。【法律依據】:《住房公積金管理條例》以及《武漢住房公積金管理條例》等有關規定,結合武漢...
武漢公積金貸款流程公積金貸款申請條件
二手房第一步貸款咨詢借款申請人向受托銀行進行貸款咨詢,受托銀行對借款人夫妻雙方及賣方夫妻雙方進行面談做好談話筆錄之后,對初步審查符合條件的借款人發放《二手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下...
二手房公積金貸款條件及要求
(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款...
二手房貸款的年限是多久
(2)看貸款人年齡,貸款年限=65-貸款人年齡(部分銀行是70-貸款人年齡),商業貸款年限一般長為30年,以上兩種算法取較短的那個年限。此外,銀行還要求貸款到期日不能超過土地使用權年限。二、二手房公積金貸款年限1、40...
武漢二手房公積金貸款年限是多長
若準備通過我行申請,公積金貸款期限的確定應同時滿足如下條件:(1)按房屋評估基準日起剩余使用年限折半計算;(2)二手房最長20年;(3)貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過借款人的法定退休年齡另加5年,即男性職工不...
公積金二手房貸款年限
法律主觀:對于二手房公積金貸款年限方面規定一般相對比較嚴格。通常規定為:1、借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。2、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年,貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。
武漢公積金貸款額度計算
武漢住房公積金貸款額度計算公式:實際還款能力。貸款額度不超過借款人的還款能力。計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。
公積金二手房貸款辦理流程
法律客觀:公積金二手房貸款流程:一、初審貸款資格申請人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進行業務咨詢。工作人員根據申請人的公積金繳存情況、房屋價格、房屋竣工年限初步計算可貸額度和年限,并向符合條件的申請人...