房子過戶貸款沒還完可以過戶嗎

房子貸款沒還清可以過戶嗎

1、貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續。不過現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的...

貸款沒還完可以過戶嗎不行，按揭的房屋都是在房產局辦理的，只有還清了貸款，才能過戶。在實際操作中，可以按照下列方式先償還貸款，然后辦理過戶手續：用買方的首款支付其余的貸款。這是目前在二手房買賣中采用的一種方式。...

尚未還清銀行貸款的房屋，由于處于被抵押的狀態，無法正常過戶。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會有幾種操作模式：（1）由買方還清剩余貸款。（2）房貸轉按揭：仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方...

正常情況是未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的。但在現實生活中，人們可以嘗嘗通過收取買方首付錢款進行提前還貸，然后走正常買賣交易手續。這種方法適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不...

不可以。根據法律規定，沒有還完貸款的房子不能過戶，必須要將貸款還清才能過戶。

房貸未還清是不可以賣房過戶的。只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清之后，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售房屋。雖然未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市...

貸款沒還完不可以過戶。原因如下：1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產的。2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正出公正過戶。3、按揭貸款買的房子提前還款必須要...

總體原則必須是還清貸款才能合法辦理過戶進行交易。當下比較可行的合法辦法：剩余需還貸款額不大，買家所付首付足以支付；與買家協商一次性付清房款，還清貸款即可；抵押名下其他資產，如車子等，支付剩余貸款；...

房貸未還完能過戶嗎？房屋貸款未還清不能辦理過戶，只有解除按揭抵押貸款后，才可辦理過戶手續。想提前辦理過戶手續可以參考以下方法：還貸人辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現...

貸款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理交易手續。【法律依據】《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第...