夫妻一方婚前有貸款記錄已經賣掉

婚前按揭房婚后可一方賣出嗎

法律分析：不可以的,婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分屬于夫妻共同財產,男方無權單方處置。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名...

現在上海的購房政策是認房認貸，有過貸款記錄再買房就算二套。首付比例普通住宅五成，非普通住宅七成。如果夫妻雙方目前在上海現在沒有房子契稅算首套：90平以下1%90平以上1.5買房還需交的費用：①評估費②抵押登記費...

既然房子已經賣了，那么你們名下就沒有房子了，所以他不會占用名額的，婚后夫妻雙方再買還是首套房

如果你賣房子已經到房產局進行了產權變更，那么依政策按照一套處理。

婚后買房屬于共同財產嗎，夫妻婚后買房是否屬于夫妻共同財產還需要進行詳細的分析。夫妻婚后購房，并不一定屬于共同財產，如果是夫妻一方婚前財產的形態轉化，則轉化后的財產仍然是一方財產。法律依據：根據《民法典》(自2021年1月...

以前買了一套房，再買一套是否算二套房分為以下幾種情況：1、若是貸款買過一套房商業貸款已結清，再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房。2、若是夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是...

如果沒有離婚，可以直接賣，如果是因為離婚需要處理房產的話，一般會按兩個人出資的比例進行分配。

1、如果是在結婚之前購買的房子，而且這個錢由一人全額出資，并且登記在一個人的名下，即使結婚之后，將房產賣掉，這筆錢也應該屬于個人的所有，不應該屬于夫妻的財產。2、如果是在結婚之前購買，但是選擇的是貸款方式，登記...

婚前買的房子是屬于個人的，但如果賣了輸入個人所得，夫妻平均分配，新房是夫妻雙方共有的。《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營...

當然不算了，二套房是指所現行所擁有的房產，你已經賣了就成了無房居民，再買還是按第一套房享受貸款等等。