房子貸款沒還完可以過戶給親屬嗎怎么辦

房貸沒還完房子可以過戶嗎

【法律分析】：房貸沒還清可以過戶。但必須是以買賣的形式辦理。有貸款的房產在辦理過戶的時候是需要將剩余貸款還清才可以辦理的，如果房子買后未滿5年話就要交5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。現在可以采取轉按揭的方式...

可以以轉按揭方式過戶。可以以轉按揭的形式將貸款轉接給親人。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。法律依據：《中華人民共和國...

法律分析：在供的房子是可以過戶給親屬的，但是要是直系親屬，就是家人，房貸轉給家人，是要辦理轉按揭手續才行，借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是...

一、按揭房怎么過戶給直系親屬直接當買賣的方式過戶給親人即可,手續如下:1、轉按揭我們簡單直接的一種方法,賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產)。這樣賣家就可通過...

也可以與買方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款，此外，還可以通過公證、中介公司墊資或委托中介公司辦理手續等方式進行房屋過戶交易，方法有很多，但總得來說通常沒還完貸款的房子也是可以出手轉讓的。

法律主觀：有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經抵押權人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典...

房子貸款沒還完可以過戶嗎1、首先，未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。2、其次，房產在交易之前較好將貸款付清...

房貸還沒有還完，已經把房子過戶給了直系親屬，需要墊資，墊資80萬，那么費用通常在2萬左右，具體的話去銀行聯系一下。貸款沒還完房子能夠賣，這樣處理。有些人在買房之后按揭的貸款還沒還清，但是因為某些原因想要賣掉房子，...

法律主觀：未還清房貸的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是可以通過一些方法來辦理過戶：1.用戶可以通過轉按揭的方法變更借款人，讓房屋的購買人繼續償還借款；2.用買方的首付款還清剩余貸款，從而撤銷房屋抵押登記進行...