父親有貸款的房子過戶到我的名下能貸款嗎

父母的房子有貸款怎么過戶給子女

房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要...

房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要...

一:什么是抵押貸款？按揭實際上是指客戶已經擁有的，可以上市流通給按揭銀行貸款的各類商品房。二手房貸款和一手房貸款的區別在于，客戶已經擁有房產，而不是即將擁有。抵押貸款需要有明確的貸款用途，不得用于法律法規禁止的用途...

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1.用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3...

3、“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的...

如果父親的房子賣給兒子，兒子可以通過按揭貸款的方式購買這套房子。但是需要注意以下幾點：1.家庭信用記錄：兒子需要具有較好的個人信用記錄，以便銀行能夠批準其按揭貸款申請。2.房屋評估：銀行會對房屋進行評估，以確定合理的...

房子是父子兩個名字主貸人父親退休能轉兒子名下還貸。以兒子做為貸款人進行貸款，父親出資產權證和銀行貸款都是兒子的名字，銀行貸款審批通過后，會有還款卡到時候父親每個月把月供存到還款卡上就可以了。若兒子為未成年人，...

可以過戶給你，但是必須把貸款還清才可以哦。第三次貸款的話也是可以的不過要求比較嚴

不過戶也可以用兒子的公積金，說的這種情況不可以，已經還清了貸款不可以用公積金