貸款買的房子可以過戶給孩子嗎

按揭房怎么過戶給未成年子女

法律分析：房子有貸款不可以過戶給未成年子女，需先將貸款償還后再進行過戶。1、持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2、然后市房管中心工作...

抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，...

要拿著父母的預付款，到房貸銀行或公積金中心辦理提前還款，還款完成后會在房本上加蓋章印，之后就可以辦理過戶流程。也就是將你的貸款轉換成父母的貸款。二、貸款房屋過戶的方法貸款抵押中的房產若要辦理過戶有四種方法方法一...

可以，只要房子結清了沒有欠錢就可以，銀行沒凍結你財產之前都可以轉移.

2、父母不能干涉房產：根據規定，在子女未滿18周歲之前，父母不能隨意處理其名下的房產，比如抵押、出售等行為。即使父母做生意缺錢，也不得對房屋進行抵押貸款。除非是為了未成年子女的利益，比如未成年子女的教育、醫療需要...

法律主觀：有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經抵押權人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典...

您好！有貸款是不能過戶給子女的，確切的說不能過戶給未成年子女。因為他們沒有償還能力，所以要想過戶給未成年子女，必須先還清貸款。如果以上回答對您有所幫助，請點擊采納，謝謝！祝生活愉快～

法律分析：房屋過戶給子女需要的手續有：1、當事人持身份證、戶口本和房產證到房屋管理機關申請過戶；2、房屋管理機關對申請人提交的申請進行審核查證；3、房屋管理機構對審核通過的辦理房產變更登記，發放房產證。法律依據：《...

親，您好，很高興為您服務~房子有貸款是可以過戶給子女的。貸款的房子可以過戶給兒子，但是只有房貸還完以后才可以進行過戶，沒有還完貸款的房子是不能夠辦理過戶的。