二手房交易不通過中介可以貸款嗎

買房不通過中介行嗎?

它的原因其實主要還是二手房交易的各種復雜性，看房、議價、合同、過戶以及后續的貸款、產權等一系列環節，可能并非個人直簽就可以完成。業內人士表示，“個人自主掛牌房源”功能的上線，暫時對二手房中介市場并不能形成太大的...

3.業主方，房產證情況，婚姻狀況4.找評估公司預約評估，確定評估值及貸款額5.評估之后，到所在銀行面簽（這個是要收費的）6.五到七個工作日審批下來之后，到銀行上報批復7.銀行出審批資料，買賣雙方到房管局寫①網簽...

6、所購二手房的房產權利證明；7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；10...

法律主觀：房屋買賣不經過中介貸款：二手房自成交詳細流程如下：1、了解房屋所在地是否有限購政策，如有，買方應先根據當地的政策確認是否有購房資格。如果簽完房屋買賣合同后發現沒有購房資格就糟糕了，買方須承擔買賣合同...

二手房買賣不通過中介交易容易遇到以下風險：一、產權糾紛：產權糾紛是二手房交易過程中常見的陷阱。購房者往往缺乏對于國家相關政策、法規的了解。同時也無法完全了解對方房屋產權的真實情況，很容易產生在交易過程中房產無法順利...

二、辦理二手房按揭貸款的流程：（1）買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續...

沒有中間調節：在二手房交易中，中介公司可以作為房東和買家之間的溝通紐帶，串聯整個房屋交易，如果賣方對買方有任何要求或買方對賣方有任何要求，中介公司可以在中間進行調整，以避免沖突，并通過中間調整促進購房成功；手續不...

近年來，隨著互聯網技術的發展和政策的支持，國內多地上線了“二手房直售”平臺，這種模式將買賣雙方直接聯系起來，無需通過中介機構進行交易，從而降低了成本和交易時間，受到了越來越多購房者的歡迎。但是，二手房交易是否完全...

這種平臺不需要通過中介機構，直接由房主或買家在平臺上進行交易，省去了中介費和其他費用，降低了交易成本，極大地方便了購房者。那么，未來二手房交易有可能完全「去中介化」嗎？對購房者有何影響？下面進行探討。首先，二手...

如果省去這筆費用，購房者可以在價格上獲得優勢。二、去中介化能否解決房價高企的問題？很多人認為，二手房交易的去中介化可以讓房價降低。但實際上，房價的高漲不是由于中介費用造成的。房價的高低首先是由市場供求關系、地段...