深圳雙拼房最新貸款政策

雙拼房是什么意思

雙拼房是什么意思雙拼房的意思就是房地產商為了滿足大戶型需求的客戶把兩套住房設計成一住房，這樣就會出現一套房子有兩個房產證。這樣購買房子的人能省下一大筆費用，但是由于首付比例和貸款限制反而使得這種房子成交率更低...

一套房子有兩個房產證，則為雙拼房。判斷真假房產證的唯一標準，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙...

無住房且首次申請的認定為首套房，最低首付款比例為20%；有一套住房的、結清首次貸款再次申請的、有一套住房且結清首次貸款的、購買雙拼房申請貸款的，認定為二套住房貸款申請，最低首付款比例為30%。2.組合貸款有哪些特別...

被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。（3）未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房...

如果是雙平房收了一個定金，并不會影響貸款的審批，貸款審批只會看抵押物的真實情況以及你的還款能力，包括你的征信情況等等，并不會檢查你是否收了定金。

售樓處。1、首先前往亞迪三村雙拼房售樓處，進行咨詢相關信息。2、其次簽訂認購書和商品房買賣契約，并按開發商要求交納定金或預付款，按契約約定交付房價款。3、最后辦理商品房商業性貸款或公積金貸款，與市住房信貸中心或銀行...

因為深圳地皮不多，所以二手房成交量比較大。我們了解到買二手房其實有很多坑，例如深圳本地人絕對不會碰的”雙拼房“，還需要注意學位、中介、裝修、地段、房子年限等等…

還要求不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。同時，還公布了調整首套房首付一律三成、購買“雙拼房”及“多拼房”申請住房公積金貸款規定等內容。以下是通知正文摘錄：關于調整我市住房公積金貸款部分政策的通知各繳存住房...

如果房產目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。比如住宅房產估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬（500萬*70%-100萬）抵押貸款對房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理...

如果買的是二手房，則取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。變化3.“雙拼房”認定為二套房“多拼房”不予貸款針對大戶型的貸款審核更加嚴厲。2006年國家規定新審批、新開工的商品住房建設，套型...