貸款房子先更名還是先離婚

夫妻離婚房子有貸款怎么更名

3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方...

法律分析：雙方離婚，房產還在貸款中，不可以改房產名字。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思...

法律分析：雙方離婚，房產還在貸款中，不可以改房產名字。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。法律依據：《中華...

法律主觀：離婚房產證變更流程一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即...

法律分析：離婚有貸款的房產可以更名。房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下...

法律分析：更名的步驟可以參考：離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續理更名手續后會給一個取件...

雙方可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據離異協議，辦理過戶。三、夫妻離婚房子有貸款怎么更名?一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題...

法律分析：貸款方更名的三種解決方法：1、共有按揭房過戶給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續交按揭；2、其中一方的按揭房過戶給另一方的，要先還清貸款。如果暫時還不清貸款的，那該方可向...

應當先辦理離婚手續，然后根據離婚時的財產分割情況辦理房產過戶手續。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據《中華人民共和國婚姻法》規定：第...

離婚了，按揭房的處理方式如下：1、一方付首付，也用個人財產還貸，屬于個人財產；2、一方首付，登記雙方名字，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財產；3、一方首付，只登記一方的名字并且一起還貸的，房屋判給登記一方，并給予另...