買房簽合同貸款還沒簽可以退房嗎

房子剛付了首付,還沒和銀行簽貸款合同,請問能退房嗎?

這要看你和房開商簽訂的購房合同，即使你還沒有去銀行辦理按揭貸款，但是你和房開商已經簽訂了購房合同，現在你要退房，屬于違約，要看你的購房合同中簽訂的違約條款，一般是以你已經付款的金額計算的，乘以一個百分比，就...

首付交了沒簽購房合同可以退房。一般情況下，可以退房，但是開發商會扣除一些違約金或者定金，作為購房者違約的處罰；當事人可以先直接與開發商協商解除合同，由開發商按照雙方協商內容退還首付款；若協商不成的，業主可以去法院...

如果要賠償的話建議先看下購房合同上的違約責任后在想是否退房。法律分析因為已簽購房合同，交了首付，購房貸款還沒有辦下來，是不能退房的，要是退房的話是要付違約金的。而且違約金要看購房合同的約定，以合同約定為準...

1、不可以退房。2、你向銀行申請貸款用來購買房屋，簽的是抵押貸款，邏輯關系為買房子錢不夠因此向銀行申請貸款來支付房款，而房屋是作為抵押物的。此時若退房則表示你沒有房屋，貸款抵押物不存在，則貸款合同也會出現因為你...

買房交了首付沒簽合同可以退房。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因為不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。具體來說因購房者...

(2)如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。(3)因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的開發商無需承擔賠償責任。

如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求賣方返還首付及定金...

在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同...

簽完購房合同后可以退房。如果是開發商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔違約責任...

任何請況下都可以退房，不過可能要承擔違約責任。關鍵要看購房合同怎么約定的。如果由于個人原因造成不能簽訂按揭貸款合同的，可以請求解除商品房買賣合同，并要求開發商返還購房本金及其利息。所以，可以按揭貸款合同不能履行為由...