設立永久居住權的房子能抵押貸款嗎

小產權房能做抵押貸款嗎?

在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有...

法律分析：不可以。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有所有權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋...

自建房，雖然有房產證，但土地證一般為集體土地證，這類房產是不能作抵押申請貸款的。

自建房一般是沒有產權的，也沒有房產證，不能辦理抵押貸款。雖然也有少數的自建房有房產證，不過自建房一切者只有居住權，不能用自建房辦理抵押貸款。能在銀行辦理抵押貸款的房屋，要求申請人有房產證，個人的房屋有獨立的...

下面由我為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。一、抵押的房子可以設立居住權嗎1、房屋抵押后，抵押人可以設立居住權的，居住權是房屋用益物權之一，但設立居住權不得損害房屋的價值，并且不能對抗已經登記的...

以上知識就是我對相關法律問題進行的解答，房屋抵押后，房屋抵押人可以設立居住權的，但設立的居住權不得對抗抵押權人行使抵押權。但如果設立居住權對房屋價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。

3、小產權房沒有房屋產權，房子只有居住權，而且也沒有使用權，只有銷售方的出售合同，并且沒有房管單位的認同，小產權房的房產一旦出現政策規劃，那么房屋價值將會有很大的變化，所以銀行不會做小產權房的抵押貸款。4、很多...

沒有房產證是不能辦理貸款的。因為在辦理貸款時要用房產證作為抵押，如果沒有房產證那么買房子的人只有居住權，沒有使用權，所以不能辦理貸款。想要辦理貸款可以選擇別的方式，比如可以用汽車作為貸款，同時也可以申請質押貸款...

沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而...

法律分析：可以。居住權是設立在不動產之上的用益物權，居住權人對房屋享有占有、使用的權利，但不享有所有權（有償設立的居住權不排除收益的可能性），我國曾經在物權法草案中提議設立居住權，但當時的立法者認為居住權適用...