買賣二手房過戶后貸款下不來房子屬于誰的

二手房買賣時,房產證已經過戶,最終銀行貸款不能發放撤銷,已經過戶的房...

所以，貸款沒有辦理下來，房產證等證件，當然是退給房產證登記人。賣家沒有收到購房款，可以憑買賣合同，到住房所在地法院，起，訴，買家維權，可以要求對方把住房過戶給買家，同時承擔違約責任，支付違約金。

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那么你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。按揭辦不下來的原因有很多,...

如果房子在賣方名下，為什么可以用一套別人名下的房子貸款；如果房子在買方名下，買方不去辦貸款事宜，或者貸款金額沒有達到預期怎么辦？所以“按揭貸款”就是為了解決這個問題，買賣雙方一起去銀行辦理“面簽”，銀行審批買方...

但是，值得注意的是，如果卡片已經注銷，并收到律師函，很多銀行一般都會終身對其不放款的。常見案例二：買了房過了戶，無法貸款怎么辦?房貸遲遲不下來，使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。有的簽了合同、...

二手房首付給了房主，貸款辦不下來可以跟房主協商退款，如合約里規定違約條款，則對方可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款，則不需要支付違約金。根據《中華人民共和國合同法》第...

抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

你好，我是平安個貸經理。這種情況給你兩種建議第一，用房屋辦理抵押貸款，將剩余款項貸款給房東。這樣你能得房子，房東得錢。第二，過戶給房東，會新增增值稅約5.5%同時加上你過戶的費用。這個費用需要雙方協商，中介方...

如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因為銀行本月的放款額度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下個月，銀行就會重新進行放款。2、有違約行為在二手房的交易過程中，過戶一般都是最后的步驟了。...

協議上寫明時間的，如果實在拖太長時間可以同中介向買家施壓，要求他們給準確的時間。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理...

2.貸款辦了沒批下來是肯定不能過戶的，貸款買房過戶你要提供貸款合同的，不然過不了3.你能過戶成功就說明你沒有辦理貸款，去房管局問問你的房子有沒有抵押就知道了趕快去找中介別跑了，這個肯定是中介的責任，個人建議...